【想定利回り5.58%】【Ezファンド】<オーナー様限定>第6号ファンド募集開始のお知らせ

スマホで完結!簡単クラウドファンディングの「Ezファンド」が「<オーナー様限定>Ez第6号ファンド」へのご投資申込みの受付を開始いたしましたので、お知らせします。

株式会社イー・トラストのプレスリリース

Ez第6号ファンド

株式会社イー・トラスト(本社:大阪市中央区、代表取締役 森 智寛)が運営する不動産クラウドファンディング「Ezファンド」が<オーナー様限定>第6号ファンドの募集を開始いたしましたのでお知らせします。なお、募集終了は、5/7 23:59までとなります。

<オーナー様限定>Ez第6号ファンド 概要

募集金額:7,200,000円

募集方式:抽選式

募集期間:2023/04/08 10:00 ~ 2023/05/07 23:59

運用期間:6カ月(6/1~11/30)(予定)

予定利回り:5.58%(年率・税引前)

最低出資金額:1万円

最低出資口数:1口

Ez第6号ファンド 詳細ページ

ファンドへのご登録・お申し込みはこちらから

物件情報

物件名称:エステムコート梅田・リトリーヴ

投資対象:エステムコート梅田・リトリーヴの一室(専有部分)

構  造:鉄筋コンクリート造・地上11階建

竣工時期:2002年3月

所  在:大阪府大阪市福島区福島6丁目 11-1

アクセス:JR本線・JR大阪環状線「大阪」駅へ 徒歩約7分

Ezファンドの仕組み

投資家(優先出資者)はイー・トラスト(劣後出資者)と匿名組合契約を結び、出資金を払い込みいただきます。

分配には、まず投資家(優先出資者)に、物件ごとの配当利回りに至るまで優先的に分配し、その後、残利益があった場合にイー・トラスト(劣後出資者)に分配されます。

優先劣後によるリスクの低減

物件の運用期間中や売却時に損失が発生した場合は「優先劣後システム」により劣後出資割合分までの損失は劣後出資者であるイー・トラストが負担します。

例えば、投資家(優先出資者)とイー・トラスト(劣後出資者)が70:30で出資した場合、運用開始時より不動産の評価額が30%以上、下落しない限り、投資家(優先出資者)が下落分を負担することはありません。

定期預金より高利回り​

例えば、不動産クラウドファンディングで、出資金100万円、予定分配率5%、運用期間1年で行った場合と、

 メガバンクの普通預金で、預金100万円、年利0.01%、1年間預け入れた場合を比較すると、不動産クラウドファンディングの方が500倍もの金利を生む可能性があります。

 ※予定分配率5%は確定したものではなく、元本および予定分配率を保証したものではありません。

Ezファンドのはじめ方

事前に登録手続きを済ませておくと、募集開始時にすぐに投資がスタートできます。

 サービスサイト:https://ezfund.jp/

 ■ファンドへのご登録・お申し込み

 https://ezfund.jp/investment/lottery_application_entry.html?fund_id=6

会社概要

■会社名

株式会社イー・トラスト

■本社所在地

大阪市中央区南船場2丁目9番14号

■代表取締役

森 智寛

■事業内容

1. 不動産の売買・賃貸・管理・代理・仲介および鑑定

2. 不動産特定共同事業法に基づく事業

3. マンション管理業務の請負

■URL

https://n-estem.co.jp/e-trust/

■許可番号

小規模不動産特定共同事業 大阪府知事 (1) 第10号

■許可種別

小規模第1号事業 電子取引業務を行う

■その他保有許認可

宅建業免許番号 国土交通大臣(1)第10421号

■加盟団体

一般社団法人 全国住宅産業協会

公益社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会

■業務管理者

松尾 勝

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