ESG不動産により社会的・経済的リターンを目指す
クリアル株式会社のプレスリリース
＜本ファンドの概要＞
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物件名 |
ファミリー・ホスピス中島公園ハウス（以下、「本物件」） |
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所在地 |
北海道札幌市中央区 |
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アセットタイプ |
ホスピス住宅（用途：老人ホーム・店舗） |
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募集金額 |
84,000万円 |
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想定利回り |
4.2% |
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想定運用期間 |
2024年4月12日 〜 2027年4月11日 |
＜本ファンド及び本物件について＞
1. 当社が取り組むESG不動産
ホスピス住宅は、ヘルスケア施設の一種で、末期がんや難病を抱えた患者の方々が、看護師・介護士による専門的なケアを受けながら、自宅に近い環境で過ごすことができる住宅です。超高齢化社会である日本において、今後、ホスピス住宅の需要はますます高まっていくものと考えられます。
当社は「CREAL（クリアル）」のサービス開始以来、経済的リターンのみならず社会的リターンも重要視しており、これまでのESG不動産への投資実績は50憶円超※に上ります。本ファンドの組成もESG不動産投資の一環であり、今後も積極的にESG不動産への投資機会を創出することで、投資家の皆さまに経済的なリターンを提供するとともに、クラウドファンディングを通じて皆さまからお預かりした投資資金を持続可能な社会の実現に結び付けることを目指してまいります。
※CREALのサービスを開始した2018年11月から2023年3月末までのCREALにてESG不動産投資のため投資家の皆さまから調達した金額の合計
・このたびの取り組みが寄与するSDGs目標
2. 安定稼働が見込めるアセットタイプ
ホスピス住宅の運営者は、医療保険報酬及び介護保険報酬を得ることにより、価格競争の影響を受けづらく運営収入が安定することから、一定の賃料負担力が確保されます。その為、ホスピス住宅は投資対象として魅力的なアセットタイプです。
本物件の運営者（賃借人）は、7都道府県にて40施設※のホスピス住宅を運営する日本ホスピスホールディングス株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：高橋 正、上場市場：東京証券取引所グロース市場、証券コード：7061）です。※2024年2月現在
＜クリアル株式会社について＞
当社は、「不動産投資を変え、社会を変える。」というミッションのもと、あらゆる投資ニーズに応える3つのサービスを展開しております。
① 不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」
② 個人向け不動産投資運用サービス「CREAL PB（クリアルピービー）」
③ 機関投資家や超富裕層向けの資産運用サービス「CREAL PRO（クリアルプロ）」
「CREAL」は、1万円からネット上で投資できる、不動産ファンドオンラインマーケットです。今まで個人では投資の機会を得ることが難しかった一棟レジデンス・保育所・ホテル・オフィス・店舗・物流施設などの多彩な不動産への投資機会を、クラウドファンディング技術を活用して提供しています。
「CREAL PB」は、1,000万円台から投資ができ、ミドルリスク・ミドルリターンで中長期的な資産形成を目的とした個人向け不動産投資運用サービスです。「CREAL（クリアル）」を通じて不動産投資を学んだ個人投資家が、より大きなリターンを目指してステップアップするサポートも行っています。
「CREAL PRO」は、1億円から利用ができる、機関投資家や超富裕層向けの不動産投資運用サービスです。「CREAL（クリアル）」で運用する1棟数億円の不動産をまとめて一括で「CREAL PRO」顧客に売却の上、アセットマネジメント業務を受託するなど、「CREAL」、シナジー効果も生み出しています。
＜会社概要＞
社名：クリアル株式会社
本社：東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階（グループ総合受付）
設立：2011年５月11日
代表：代表取締役社長 横田 大造
資本金：1,244,683,650円（2023年12月末時点）
事業内容：不動産ファンドオンラインマーケット/個人向け不動産投資運用サービス/機関投資家・超富裕層向けの不動産ファンド運用サービス
免許等：不動産特定共同事業 許可番号 東京都知事 第112号／金融商品取引業（第二種金融商品取引業、投資助言・代理業） 登録番号 関東財務局長（金商） 第2898号／宅地建物取引業 免許番号 東京都知事（2） 第100911号
上場市場：東京証券取引所グロース市場（証券コード: 2998）
