株式会社ネクサスエージェントのプレスリリース
～過去抽選型募集ファンドの先講応募率867％！
平均年利回り8.0％の不動産クラウドファンディングです～
■ファンド募集期間
2022年12月15日（木）12:30～12月20日（火）18:00まで
※抽選日 12月21日（水）
■ファンド出資申し込みはこちら
https://minna-nenkin.com/fund/fund-45
■本ファンド詳細
みんなの年金45号ファンド
本ファンドは、兵庫県神戸市東灘区の賃貸マンション二部屋の運用となります。
予定利回りは8.0％、出資額は1口10万円からと、小口単位での出資で運用が始められます。
＜詳細＞
物件種別 ：住居（区分所有）
所在地 ：兵庫県神戸市東灘区御影塚町3-11-4
アクセス ：阪神本線 新在家駅/徒歩7分
阪神本線 石屋川駅/徒歩11分
構造 ：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
総戸数 ：23戸
募集期間 ：2022年12月15日（木）12:30～2022年12月20日（火）18:00
募集金額 ：920万円（120万円は当社劣後出資）
1口出資額 ：10万円（92口）
予定年利回り：8.0％（年率）
配当サイクル：年6回（初回配当2023年3月15日）
予定運用期間：2023年1月1日～2023年12月31日
■サービス概要
みんなの年金 ホームページ
・『みんなの年金』とは
「日本国民の年金代わりはここだ！」『みんなの年金』はそんな新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して創られた、不動産クラウドファンディングです。日本に今訪れようとしている年金問題を解決するために生まれました。低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることができる画期的なサービスです。
・『みんなの年金』の仕組み
不動産のワンルーム物件を中心に豊富な商品数と徹底したオーナーサポートを提供しており、最低10万円から出資が可能です。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び、複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するという仕組みです。
短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現しているうえに、eKYC（電子上で完結させる本人確認）の導入も行っているため、すべてをオンライン上でより簡単かつ手軽に投資をすることが可能です。
不動産クラウドファンディング『みんなの年金』のサービスページはこちら
https://minna-nenkin.com/
■会社概要
社名 ：株式会社ネクサスエージェント
代表者 ：代表取締役社長 岩田講典
本店所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
設立 ：2016年1月27日
資本金 ：1億円
事業内容 ：投資用不動産のWEB流通プラットフォーム
『イエリーチ』シリーズの運営
不動産特定共同事業法において小口で始められる
不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号 ： 国土交通大臣（1）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号： 国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業 ： 大阪府知事 第14号
URL ： https://nexus-agent.com/
