TECRA株式会社のプレスリリース
TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：今井豊和、 以下「TECRA」）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄）を活用した不動産クラウドファンディングです。
この度新たに11号ファンドIC TOWER（アイシータワー）の情報を2021年9月17日15時より公開し、2021年9月21日15時より販売を開始致します。
TECROWD11号ファンド IC TOWER（アイシータワー）はTECRAが施工の監修を行っている物件で、2022年11月に竣工予定です。
運用は2021年11月より30カ月間、募集金額は3,420万円を予定していて、年間の配当利回りは8.0%を想定しています。
- TECROWD 11号ファンド IC TOWER(アイシータワー) 概要
| 物件種別 | 事務所・店舗・駐車場 |
| 販売開始予定日 | 2021年9月21日 |
| 運用開始予定日 | 2021年11月1日〜2024年4月30日 |
| 初回配当予定日 | 2022年2月28日（予定） |
| 想定運用期間 | 30ヶ月 |
| 募集金額 | 3,420万円（別途劣後出資370万円） |
| 想定利回り（年利） | 8.0% |
| 最低出資金額 | 10万円 |
投資開始には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。
■TECROWDへの会員登録はこちらから
https://tecrowd.jp/register
なお、審査には最短で2営業日いただいておりますのでご了承ください。
- TECROWD 11号ファンド IC TOWER（アイシータワー）特徴
【 IC TOWER（アイシータワー）内装イメージ】画像はイメージとなり実物と異なる場合があります
■11号ファンドの詳細ページは、こちらよりご確認ください
https://tecrowd.jp/funds/properties/11
■2022年ウランバートル中心地に誕生する複合商業型オフィスビル
IC TOWERは、モンゴルの首都ウランバートル中心地にて建設中の、複合商業型オフィスビルです。1階から4階までが商業エリアとなり、スーパーや飲食店のほかに、フィットネスや託児所なども誘致予定です。また、5階から15階は75区画のオフィスエリアとなります。ウランバートルでは経済成長に伴い、車の所有率が大幅に増加しており、市街地での駐車場不足が深刻な問題になっていますが、IC TOWERでは駐車場を別棟に建設し（78台予定）、従来型のオフィスビルにはない特徴を持ち合わせております。
■首都ウランバートルの中でも特に需要の高いAエリアでの開発
モンゴルでは、ウランバートル市内のうち、特にオフィスや商業施設、行政機関が集中している地区をAエリアと呼びます。今回建設中のIC TOWERの予定地周辺には日本大使館を含む各国大使館や、モンゴルでは数少ない外資系ホテルのShangri-La Hotelもあり、Aエリアの中でも特に活況な場所に位置します。
- 不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要
不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省管轄)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。
■不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」はこちらから
https://tecrowd.jp/
- 運営会社について
TECRA株式会社
本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：今井豊和
資本金：1億5660万円
事業内容：建築一式工事、 土木一式工事、 設計及び監理、 海外開発、 不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定事業法を活用した不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
建設業許可（特-30）第74708号
宅地建物取引業者免許（3）26122号
不動産特定共同事業許可番号 神奈川県知事 第12号
■本件に関するお問い合わせ先 TECROWD運営事務局
〒220-6004神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
TEL：045-663-7787（連絡可能時間帯：平日 9:00～17:00）
E-MAIL：info@tecra.jp
