【想定年利7.5%！】不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」27号ファンド、10/19(月)募集開始！

株式会社リアルエステートのプレスリリース

株式会社リアルエステート（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）のグループ会社であるレクストアセットマネジメント株式会社（本社：大阪府大阪市中央区、代表：金沢徹）は、不動産小口化商品を提供する不動産クラウドファンディングサービス「おうちの再生ファンドVIFA」の27号ファンドの募集を、2026年10月19日（月）より開始します。

■VIFA27号　募集概要　

運用物件	三重県度会郡玉城町矢野
募集金額	優先出資分6,000,000円（ファンド組成金額：7,500,000円）
募集方式	抽選方式
募集期間	10月19日12:00～10月29日18:00
運用期間	9ヶ月間(2026/10/30〜2027/7/29)
想定利回り	年利 7.5%
最低出資金額	10,000円（1口1万円）
1人当たり出資上限	60口
収益タイプ	インカムゲイン

〈物件の詳細〉

所在地：三重県度会郡玉城町矢野

物件構造：木造瓦葺2階建

床面積：95.33㎡(公簿)

■『おうちの再生ファンドVIFA』27号ファンドの注目ポイント！

官・民・学が連携する空き家再生プロジェクト

✔ 当ファンド3つのポイント

1.グループ会社と連携し、物件を「選べる」体制

現地で詳しく調べた物件を取得します。

2.マスターリース契約で賃料収入を安定化

空室や家賃滞納による収益のブレを抑え、運用期間中のインカムゲインの分配を目指します。

3.優先劣後構造で、投資家様の出資を優先

分配金の受け取りも出資金の返還も、劣後出資者（弊社）より投資家様が先になります。

グループシナジー：現地に根ざした物件選定と運用

三重県玉城町では2023年から、郵便局と連携した全国初の取り組みとして、町内約260件の空き家の現状把握を進めてきました。ただし、現状が分かっただけでは空き家問題は解決しません。次に必要なのは、空き家をどう活かすかという「出口設計」です。

当ファンドの強み

当グループは、空き家を地域で循環させる資産として再生する「サーキュラアセットテクノロジー」を掲げています。弊社はグループ会社間の密な連携をもとに、現地調査から売買交渉まで一体で行います。そのため、町の実情に合った物件の選定と運用ができます。

■27号ファンド限定キャンペーン！！

出資で応援した玉城町から「おいしい」が届きます！

「おうちの再生ファンドVIFA27号」は、三重県玉城町の空き家を再生するファンドです。

今回はキャンペーンとして、一定額以上ご出資いただいた方【全員】に、玉城町の特産品をお届けします。

ご出資額	プレゼント
30万以上60万円未満	🐖 玉城豚（6,000円相当）
60万円	🐂 松阪牛（15,000円相当）