住まいコンパス、中古マンション仲介のエムティーハウス株式会社と業務提携を締結

～住宅ローン控除の拡大など税制優遇に関する情報提供で、中古マンション購入者の住まい探しをサポート～

住宅省エネルギー性能証明書の発行を通じて、中古マンション購入者の住宅ローン控除拡大等をサポートする合同会社住まいコンパス（本社：東京都港区、以下「住まいコンパス」）は、中古マンション・新築マンション・収益物件等の仲介を手掛けるエムティーハウス株式会社（本社：東京都江東区、以下「エムティーハウス」）と、業務提携を締結いたしましたことをお知らせいたします。

■ 業務提携の背景と目的

中古マンションの購入時には、住宅ローン控除をはじめとする各種税制優遇制度を活用できるケースが多くありますが、要件が複雑であることから十分に活用しきれていない方も少なくありません。

住まいコンパスは、住宅省エネルギー性能証明書の発行を通じて、中古マンション購入者の住宅ローン控除を最大266万円（ペアローンの場合）拡大するサービスを提供しています。原則として現地調査なし・Web完結で申請でき、確定申告まで一貫してサポートする点を強みとしています。

加えて、お住まいが「省エネ基準適合住宅」に認定されると、住宅取得のためにご両親や祖父母から資金援助を受ける際の贈与税の非課税枠が500万円から1,000万円へ拡大されます。住まいコンパスは、住宅ローン控除と贈与税非課税枠の両面から、住宅取得時の税負担軽減を後押しします。

一方エムティーハウスは、東京の湾岸・深川エリア（日本橋・築地・芝浦エリアにも強み）に特化して中古マンションの仲介を行う不動産会社です。

不動産業界で28年の経験を持ち、宅地建物取引士をはじめFP2級技能士、管理業務主任者、相続診断士など幅広い資格を活かしながら、地域に根差したきめ細やかなサポートを提供しています。スーモやアットホームなどの主要ポータルサイトに加え、SNSも活用した独自の販売活動を行い、レインズへの公開・非囲い込みを徹底することで、これまで多くのお客様の住まい探しと売却をサポートしてきました。売却時の仲介手数料は税込49.5万円（※専任媒介に限るなど条件あり）、購入時は30％オフという独自の料金体系にも定評があります。

両社は、それぞれの強みを掛け合わせ、中古マンションを購入されるお客様が税制優遇をしっかりと活用しながら、安心して住まい探しを進められる環境を提供するため、この度、業務提携を締結するに至りました。

■ 相互送客の内容

• エムティーハウスは、中古マンションの購入を検討するお客様に対し、住まいコンパスによる住宅ローン控除等の税制優遇に関する一般的なアドバイス・資料収集のご支援をご案内します。

• 住まいコンパスは、エムティーハウスよりご紹介いただいたお客様に対し、サービスを割引価格にてご提供します。

■ 会社概要

【住まいコンパス】

【エムティーハウス】

■ 本件に関するお問い合わせ

合同会社住まいコンパス 広報担当

TEL：03-6824-5759 ／ Email：info@sumai-compass.com

URL：https://sumai-compass.com/