住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」、ChatGPT向けアプリを提供開始

株式会社MFSのプレスリリース

〜住宅ローンの比較・シミュレーションに対応したChatGPTアプリは日本初※。7月のMCPサーバー公開に続く、AI対応の第2弾〜

　住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営する株式会社MFS（本社：東京都千代田区、代表取締役CEO：中山田明、以下「MFS」）は、ChatGPT向けアプリ「モゲチェック」を本日提供開始しました。ChatGPTとの会話の中で、最新の金利にもとづく住宅ローンのランキング表示や毎月返済額のシミュレーションができます。MFSは2026年7月にAIエージェント向けのMCPサーバーを公開しており、本アプリはAI対応の第2弾となります。

　※住宅ローンの比較・シミュレーションに対応したChatGPT向けアプリとして日本初（当社調べ・2026年9月29日時点）。

●ChatGPT向けアプリ提供の背景

　MFSが実施したユーザー調査（2025年11月発表）では、住宅ローンを決める際の情報源として生成AIを活用する方が前年比で5.5倍に急増していることが明らかになりました。また、住宅ローンを不動産会社任せにせず、自分で調べて申し込む方が52%と過半数に達しており、能動的な情報収集の手段として生成AIへの期待が高まっています。

　MFSはこうした流れを受け、2026年7月24日に、AI連携の標準プロトコルであるMCP（Model Context Protocol）に対応したサーバーを公開しました。これにより、ClaudeやCodexなどのAIエージェントから、モゲチェックの住宅ローン情報へリアルタイムにアクセスできるようになりました。一方で、MCPサーバーの利用には接続先の設定が必要であり、対応するAIエージェントを使いこなす方が中心となります。

　そこでMFSは、最も多くの方が日常的に利用している生成AIであるChatGPTから、設定なしでそのまま住宅ローンを比較できる環境を整えるため、ChatGPT向けアプリを開発しました。

●「モゲチェック」ChatGPT向けアプリの特徴

最新の金利を把握：主要金融機関の住宅ローンについて、最新の金利情報を確認できます。AIが学習済みの古いデータではなく、モゲチェックが保有する最新の金利を参照するため、常に現在の水準で比較できます。
住宅ローンランキングの表示：金利タイプ（変動・固定）、借入条件、年齢および地域に応じた住宅ローンを、ランキング形式で比較できます。借入条件は入力フォームと会話形式のどちらにも対応しており、簡単に条件を変更して試算できます。
毎月返済額のシミュレーション：各住宅ローンについて、返済の前提に応じた毎月返済額を試算できます。
会話の流れのまま利用可能：ChatGPTでの相談の途中からアプリを呼び出し、そのまま比較に移れます。別のサイトを開いたり、条件を入力し直したりする必要はありません。
無料でご利用可能：ChatGPTをご利用の方であれば、どなたでも無料でご利用いただけます。

●ご利用方法

　下記のいずれかからお選び下さい。

ChatGPTの「プラグイン」からモゲチェックをインストール
ChatGPTのチャットで「モゲチェック」を選択いただくか「モゲチェックで住宅ローンを比較したい」と送信

　アプリのリンクは下記の通りです。
https://chatgpt.com/plugins/plugin_asdk_app_69709811862c8191b6b621b025fdca19

●今後の展望

　MFSは、2024年6月の東証グロース市場上場を経て、住宅ローン領域におけるAI活用をさらに加速させています。MCPサーバー、ChatGPT向けアプリに続き、今後は外部事業者とのAI連携や、金融機関との住宅ローン審査申込みのAI連携を進めてまいります。ご利用者様がどのAIをお使いであっても、最新の情報にもとづいて最適な住宅ローンにたどり着ける状態を目指します。

●「モゲチェック」とは

　「モゲチェック」は、オンラインで最適な住宅ローンを提案する無料の住宅ローン比較診断サービスです。利用者情報を入力すると、「金利順」「保険充実順」など自分が重視するポイントごとに整理された住宅ローンランキングや、利用者の属性や希望条件から最適な住宅ローンを「モゲチェック」が提案する「住宅ローン診断」も提供しています。

　住宅ローンは年齢、年収、住んでいる地域などのさまざまな要因で、借り入れができる金融機関や金利、保障内容が異なってきます。これまで個人では比較が難しかった住宅ローンを「誰もが最適な住宅ローンを簡単に選べるようにする」ことを目指して、2015年8月からサービス提供を開始しました。これまでのご利用者様は累計50万人以上になります。