【想定年利15.5%】キャピタルゲイン型ファンド「OME Data Center#06（青梅市新町6-B）」に投資するTECROWD100号ファンドの募集開始

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

2026年7月22日（水）18時より100号ファンド「OME Data Center#06（青梅市新町6-B）」の募集を開始いたします。

100号ファンドにご出資いただいた方の中から、抽選で100名様にAmazonギフトカード2,000円分をプレゼントいたします。

• 対象者：TECROWD100号ファンド「OME Data Center#06（青梅市新町6-B）」にご出資いただいた投資家の皆さま

• 当選人数：100名

• プレゼント内容：Amazonギフトカード2,000円（Eメールタイプ）

キャンペーンの詳細はこちら

データセンターの建築後、土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型ファンド

本ファンドは、TECROWD89号ファンド「OME Data Center#03」（以下、旧ファンド）のphase2にあたるものです。旧ファンドで設計完了・建築確認を取得済みの二区画のうちの「区画B」を再取得し、新たに運用を開始します。

AI推論に特化した次世代型エッジデータセンタープロジェクト

投資対象は、青梅エリア（青梅市新町）にて行う、AI推論に特化した次世代型エッジデータセンター開発プロジェクトです。

対象土地については、東京電力より約2MWの受電が可能である旨の書面回答を取得したうえで本申込も完了しており、データセンター開発において最大のハードルとなる電力供給条件を満たしています。

運用期間9ヶ月の短期ファンド

ファンド組成後、建築確認取得済みの対象土地を取得し、データセンター建物の建築を行います。

建物は2026年12月~2027年1月頃の竣工予定で、データセンターの稼働が開始されている中で販売活動を行い、より良い条件での売却を目指します。

すでにマーケティングを開始しており、複数の有力な売却先候補が見込まれています。

【予定スケジュール】（2026年7月時点）

・土地取得予定日：2026年8月1日

・竣工予定日：2026年12月〜2027年1月

・売却予定日：2027年4月30日

優先劣後構造を採用

投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。

損失額が劣後出資者の出資額を上回った場合にのみ、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
　TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
　複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法(国土交通省所管)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

運営会社について

TECRA株式会社

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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