ベトナムBcons社および東神開発株式会社との分譲住宅開発プロジェクトに関する共同事業契約締結のお知らせ

株式会社マーキュリアホールディングスのプレスリリース

　株式会社マーキュリアホールディングス（以下、「当社」）は、グループ会社であるMercuria (Thailand) Co., Ltd. （以下、「タイ法人」）が、株式会社髙島屋の連結子会社である東神開発株式会社（以下、「東神開発」）およびベトナムの不動産デベロッパーであるBcons Construction Investment Joint Stock Company（以下、「Bcons社」）と共同事業契約を締結し、ベトナム・ホーチミン市の都市鉄道1号線延伸エリアに位置する2つの分譲住宅開発プロジェクト（以下、「本プロジェクト」）に取り組むこととなりましたので、お知らせいたします。

　Bcons社は、ホーチミン都市圏において住宅開発を中心に豊富な実績を有するベトナム有数のローカルデベロッパーであり、本プロジェクトにおいても開発推進の中核を担います。

　東神開発は、国内外で培ってきた商業施設開発・運営、まちづくりおよび商品企画に関する知見を活用し、髙島屋ブランドの信頼力と商品企画力を本プロジェクトへ提供します。

　タイ法人は、2025年2月にBcons社が手掛けるGreen Land Binh Anプロジェクトへの投資に関する合弁契約を締結し、ベトナム現地法人であるMercuria (Vietnam) Co., Ltd.を通じて同プロジェクトの進捗管理等を行ってまいりました。本プロジェクトにおいても、Bcons社との協業経験を活かし、当プロジェクトの期中におけるプロジェクト管理を中心としたアセットマネジメント機能を担います。加えて、Bcons社および東神開発との連携を支援しながら、事業価値の向上に貢献することを目指します。

　近年、ホーチミン市および周辺エリアでは、都市化の進展、中間所得者層の拡大、交通インフラ整備を背景として、実需に根ざした分譲住宅への需要が継続的に高まっています。特に旧ビンズン省エリアを含むホーチミン市東部・近郊エリアでは、都市鉄道1号線の延伸計画等により中長期的な居住ニーズの拡大が見込まれています。Bcons社は同エリアにおいて分譲住宅事業の豊富な実績と強固なマーケット基盤を有しており、本プロジェクトを通じて、今後も市場ニーズに応じた質の高い住宅供給を推進していく方針です。

　当社グループは、今後も成長余力の高い東南アジア諸国において、日本企業・投資家と現地有力パートナーをつなぐ投資機会の創出および事業推進支援に取り組み、現地市場の発展と投資家価値の向上に貢献してまいります。

以上

本プロジェクトの概要

所在地	ベトナムホーチミン市（旧ビンズン省エリア）
用途	分譲住宅
対象案件	Bcons社が推進する2つの分譲住宅開発プロジェクト
総戸数等（予定）	プロジェクト1：約1,000戸（約5.0ha）／ 2028年竣工予定プロジェクト2：約1,250戸（約6.5ha）／ 2028年竣工予定

位置図

※ 本位置図は位置関係を示す概略図であり、実際の距離・形状等とは異なる場合があります。

※ 図中の鉄道・交通インフラは、計画中または検討段階のものを含んでおり、今後変更となる可能性があります。

※ 2025年7月、ホーチミン市がビンズン省およびバリアブンタウ省を統合しました。

各社概要

【Bcons Construction Investment Joint Stock Companyの概要】

会社名	Bcons Construction Investment Joint Stock Company
本社所在地	176/1 – 176/3 Nguyen Van Thuong Street, Thanh My Tay Ward, Ho Chi Minh City, Viet Nam
設立年月日	2013年3月6日
代表者	Le Nhu Thach
事業内容	不動産、サービス、物流、教育
Webサイト	https://bcons.com.vn/

【東神開発株式会社の概要】

会社名	東神開発株式会社
本社所在地	東京都世田谷区玉川3-17-1
設立年月日	1963年12月28日
代表者	代表取締役社長　倉本真祐
事業内容	商業施設・ショッピングセンターの開発・運営管理、海外子会社を通じた不動産開発、賃貸借事業
Webサイト	https://www.toshin-dev.co.jp/

【マーキュリアホールディングスの概要】

会社名	株式会社マーキュリアホールディングス
本社所在地	東京都千代田区内幸町1丁目3番3号内幸町ダイビル
代表者	代表取締役　豊島俊弘
事業内容	持株会社
Webサイト	https://www.mercuria.jp/

【マーキュリアタイランドの概要】

会社名	Mercuria (Thailand) Co., Ltd.
本社所在地	No.2, Silom Edge Building, 21st Floor, Unit 2101-2102, Si Lom Road, Suriya Wong, Bang Rak, Bangkok 10500 Thailand
代表者	代表取締役　百田稔
事業内容	自己勘定投資、不動産コンサルティング業務、不動産アセットマネジメント業務、国際地域統括本部機能(International Headquarter IHQ)

【マーキュリアベトナムの概要】

会社名	Mercuria (Vietnam) Co., Ltd
本社所在地	11th Floor, Saigon Tower, 29 Le Duan Street, Sai Gon Ward, Ho Chi Minh City, Vietnam
代表者	代表取締役会長　百田稔代表取締役社長　的場健太郎
事業内容	M&A及び資本調達に関わるアドバイザリー業務、不動産コンサルティング業務、不動産アセットマネジメント業務