「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー 2025」、大賞・特別賞を発表！

大賞は、地主倶楽部の「6号さいたま市南区」

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会のプレスリリース

左から）審査員かつさんど様、トーセイ株式会社クラウドファンディング事業部風見剛宏様、株式会社アンビシャスホーム
アセットマネジメント事業部部長内藤綾子様、地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社代表取締役榎本龍馬様、
地主フィナンシャルアドバイザーズ株式会社営業部吉村篤郎様、審査員石井くるみ様、
穴吹興産株式会社執行役員不動産ソリューション事業部部長谷中覚様、不動産クラウドファンディング協会代表理事横田大造

一般社団法人不動産クラウドファンディング協会（代表理事：横田大造、以下「当協会」）は、不動産クラウドファンディングにおける、優れたファンド・サービスを表彰する「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025」（以下、「本アワード」）において、大賞、特別賞、ユーザーズベストを発表しました。

　本アワードは、2025年に募集または償還を終えたファンドを対象に事業の独自性、事業の透明性、資金調達力、ファンドの運用能力などを元に総合的に審査し表彰するもので、2025年9月26日から12月26日にわたり、募集を受け付けました。

有識者をはじめ、個人投資家の方にも審査員としてご参加いただき、1次審査は一般投資家の目に触れる募集画面について、2次審査は開示書類等の内容も踏まえて総合的に審査が行われ、大賞は地主倶楽部の「6号さいたま市南区」が選ばれました。

　また、ノミネートファンドの中から特別賞が用意され、『ユニーク賞』としてジョイントαの「エリア分散型アルファアセット第九弾」、『書面契約型特別賞』としてなにわファンドの「まいど17号」が選ばれました。さらに、募集画面でのノミネートに至らなかったものの、商品性が高く評価されTREC FUNDINGの「TREC6号区分マンションファンド横浜東寺尾」が『審査員特別賞』に選ばれました。

大賞

エントリーファンド名

6号さいたま市南区

サービス名（事業者名）

地主倶楽部（地主ファイナンシャルアドバイザーズ株式会社）

審査委員コメント

・事業用地の安定性、物件を持たず土地だけという手堅さが魅

　力。

・底地運用で安定性を重視した堅実設計。配当上限3.8%を明確に　　

　固定し、超過益・売却益は事業者取得とすることで投資家の期

　待値を適正化している。
・契約書の損益分配ルール記載が詳細で透明性が高い

特別賞（ユニーク賞）

エントリーファンド名

エリア分散型アルファアセット第九弾

サービス名（事業者名）

ジョイントα（穴吹興産株式会社）

審査委員コメント

・全国22物件に分散投資するJ-REITのようなファンド。東京・大

　阪・京都・神戸・福岡といった主要都市をカバーし、1物件の空

　室リスクが全体に与える影響を最小化している。
・劣後比率10%、想定収支も詳細に開示され透明性が高い。

特別賞（書面契約型特別賞）

エントリーファンド名

まいど17号

サービス名（事業者名）

なにわファンド（株式会社アンビシャスホーム）

審査委員コメント

・劣後比率20%と手厚く、1年ごとの解除希望受付期間が設定さ

　れており流動性も確保している。
・SNS、ブログ・運用レポートなどの情報発信が積極的で透明性

　が高い。

審査員特別賞

エントリーファンド名

TREC6号区分マンションファンド横浜東寺尾

サービス名（事業者名）

TREC FUNDING（トーセイ株式会社）

審査委員コメント

・SPC活用による倒産隔離・劣後比率18%・借入なしと投資家保

　護が徹底された設計。
・想定収支・スキーム図・リターンシミュレーションまで詳細開

　示され透明性が高い。

ユーザーズベスト

サービス名（事業者名）	まにわく（株式会社新日本コンサルティング）
	くじらファンディング（明治株式会社）
	SOLS（不二興産株式会社）
	みんなでシェアファンド（コーシンホーム株式会社）
	エードMYバンク（株式会社エードMYバンク）

「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2025」概要

概要	不動産特定共同事業等の不動産を対象とする小口商品において、事業の独自性、事業の透明性、資金調達力、ファンドの運用能力などを元に、総合的に優秀なファンド・サービスを表彰するアワード
エントリー期間	2025年9月26日（金）10:00 〜 2025年12月26日（金）23:59
審査委員（敬称略）	・不動産クラウドファンディング協会代表理事横田大造・TMI総合法律事務所　弁護士　成本治男・日本橋くるみ行政書士事務所　代表石井くるみ・JLL森井鑑定株式会社　鑑定士村木信爾・ファインディングファンド事務局城楽直亨・SNSプロフェッショナル協会代表理事牧野唯仁・個人投資家 Investor’s EYE ・個人投資家かつさんど・個人投資家 Sallow ・個人投資家タロウ・個人投資家まさお
ウェブサイト	https://futokuho.jp/lp/awards2025/