株式会社ゼロアクセル（本社：東京都千代田区、代表取締役：大福裕貴、以下ゼロアクセル）は自社運営サイト『ココモーラ』にて、「不動産投資に関するアンケート調査」を行いました。
株式会社ゼロアクセルのプレスリリース
※調査結果をもとに作られた記事は以下のリンクから確認できます。
https://cc-moola.com/real-estate-invest/ranking
※アンケート調査の結果はこちらから確認できます。
https://cc-moola.com/real-estate-invest/survey/real-estate-invest-questionnaire
調査サマリー
-
不動産投資経験者のうち、現在の成果について「計画通り順調に収益が出ている」「想定よりは低いが黒字は維持できている」と回答した人は合計62.03%に上り、多くの投資家が収益を確保できていることが分かった。
-
不動産投資を始めた目的として最も多かったのは「副収入を得るため（毎月の収入を増やしたい）」（39.24%）で、短期的な収入増加を重視する傾向が見られた。
-
不動産会社を選んだ時に重視したポイントについては「物件の立地条件が良かった」（20.25%）がトップだった。
-
一方で、「投資を始める前にもっと重視すればよかった」と思う点では、「特に後悔はない」（29.11%）に次いで、「建物の築年数や管理状態」（27.85%）、「不動産会社の実績と信頼性」（26.58%）が並んだ。調査から、物件の物理的な状態や、長期的なパートナーとなる会社の信頼性を重視すべきという不動産投資サービス選びの注意点が見えてきた。
不動産投資に関する独自アンケート調査
|
調査方法 |
インターネットリサーチ |
|---|---|
|
調査に利用したツール |
|
|
調査対象 |
不動産投資の経験がある20歳以上の男女 男性：68人（86.08%） 女性：11人（13.92%） |
|
有効回答数 |
79人 |
|
調査期間 |
2025年11月27日 ～ 2025年12月10日 |
|
調査対象地域 |
日本 |
■不動産投資を始めた目的は何でしたか?
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
副収入を得るため（毎月の収入を増やしたい） |
39.24% |
|
老後の生活資金・年金対策のため |
16.46% |
|
節税対策のため |
12.66% |
|
資産形成・財産を増やすため |
11.39% |
|
給与以外の収入源を確保したかった |
5.06% |
|
将来的に不労所得で生活したかった |
5.06% |
■不動産投資を開始した時の年収を教えてください。
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
500万円以上700万円未満 |
22.78% |
|
400万円以上500万円未満 |
21.52% |
|
300万円未満 |
16.46% |
|
700万円以上1000万円未満 |
15.19% |
|
1000万円以上1500万円未満 |
8.86% |
■最初の投資に使った自己資金（頭金+諸費用）はいくらでしたか？
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
1000万円以上 |
26.58% |
|
50万円未満（ほぼフルローン） |
17.72% |
|
100万円以上200万円未満 |
13.92% |
|
50万円以上100万円未満 |
12.66% |
|
500万円以上1000万円未満 |
11.39% |
■初めての不動産投資で投資した物件の種類を教えてください。
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
ワンルーム・1Kマンション（区分所有） |
34.18% |
|
一棟アパート |
20.25% |
|
戸建て |
12.66% |
|
ファミリータイプマンション（区分所有） |
8.86% |
|
一棟マンション |
8.86% |
■利用した経験のある不動産会社やサービスを全て教えてください。
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
リノシー |
15.19% |
|
トーシンパートナーズ |
10.13% |
|
利回り不動産 |
10.13% |
|
プロパティエージェント |
8.86% |
|
ランドネット |
8.86% |
■選択した不動産会社（またはサービス）を選んだ最大の理由は何でしたか？
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
物件の立地条件が良かった |
20.25% |
|
知人・友人からの紹介 |
16.46% |
|
担当者の対応が丁寧で信頼できた |
13.92% |
|
初期費用が少なく始められた |
10.13% |
|
管理サービスが充実していた |
10.13% |
■現在の不動産投資の成果として最も近いものを選んでください。
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
計画通り順調に収益が出ている |
34.18% |
|
想定よりは低いが黒字は維持できている |
27.85% |
|
トントン（収支がほぼゼロ）の状態 |
13.92% |
|
赤字が続いている |
8.86% |
|
大きな失敗をして売却・撤退した |
6.33% |
■今振り返って「投資を始める前にもっと重視すればよかった」と思うポイントは何ですか?
|
項目 |
割合 |
|---|---|
|
特に後悔はない |
29.11% |
|
建物の築年数や管理状態 |
27.85% |
|
不動産会社の実績と信頼性 |
26.58% |
|
管理会社のサービス内容と対応力 |
26.58% |
|
物件の立地条件（駅からの距離、周辺環境など） |
25.32% |
ココモーラについて
ココモーラは、「ココに来たら世の中のあらゆるモノの情報を網羅できる」という由来からきております。日常生活に関わる様々なモノの情報を紹介・比較しているサイトです。ココモーラを利用するすべてのユーザーが、最良な選択ができるようサポートすることを目指しております。
株式会社ゼロアクセルについて
所在地：東京都千代田区麹町5-3-23 日テレ四谷ビル 10F
代表者：代表取締役 大福 裕貴
設立：2020年4月
事業内容：メディア運営事業
公式サイト：https://zero-accel.co.jp/
■関連会社
株式会社BimoRa
コーポレートサイト https://bimora.co.jp/
公式EC https://bimora.jp/
株式会社ワンプレート
コーポレートサイト https://wan-plate.co.jp/
株式会社ザ・建物
コーポレートサイト https://the-building.co.jp/
赤坂駅前店 https://the-from.com/shop/02
昭和通り店 https://the-from.com/shop/01
■関連事業
GLOW-NAVI（グロウナビ）
おうちにプロ
ゼロメディア
