JOINT VENTURE株式会社のプレスリリース
『オフショア保険のマイプロパティ』は、今後も新サービスや改善を重ねていき、日本人のオフショア投資のサポートをしていきます。
老後資金・お子様の教育資金・相続対策としてまとまったお金を用意するなら、『海外口座開設サポートのマイプロパティ』にご相談ください。
現在、海外に4支社(香港・シンガポール・マレーシア・タイ)を構えています。
2022年から海外口座開設サポートに興味のある日本人のお客様と海外IFAのマッチングビジネスを運営してきました。
おかげさまで累計ご契約者数も3000名を突破し、日本人のお客様へ海外口座開設サポートのメリットをご理解いただけるようになりました。
具体的なシミュレーションを希望されるお客様はマイプロパティの『簡単10秒シミュレーション』をお試しください。
簡単10秒シミュレーションサイト：https://myproperty.blog
海外口座開設サポートのマイプロパティがプライベートバンク口座を利用したレバレッジ運用を大公開します
日本ではできない海外プライベートバンクでレバレッジをかけた運用をする
資産2億円以上の富裕層向けプライベートバンクサービス
シンガポールと香港では、資産レベルに応じて、銀行のプレミアサービスやプライベートバンクサービスが提供されています。
マイプロパティの提携プライベートバンクは、プレミアサービスは2000万円以上の預け入れ、プライベートバンクは8000万円以上の預け入れが一般的です。
プライベートバンクやヘッジファンドを利用するには、シンガポールや香港の規定に基づく年収や資産基準を満たす必要があります。
純個人資産が200万シンガポールドルまたは約2億万円を超える、もしくは年収40万シンガポールドルまたは香港ドル（約4000万円）以上が必要です。
銀行も富裕層に対して特別なサービスを提供しています。
それが、今回ご紹介するレバレッジを利用したオフショア資産運用です。
シンガポールや香港では、上記の資産や年収条件をクリアした富裕層向けに、投資信託、債券、保険、仕組債などへのレバレッジを利用した運用が提供されています。
シンガポールや香港では国債に投資する債券ファンドなどに対しても2〜3倍のレバレッジが可能です。
そのため、リスクを抑えつつ分配金を得ることができます
大人気！年率20％のリターンを実現する投資信託のご紹介
実際の運用事例
年間分配金8%
3倍のレバレッジを掛けて運用
初期投資額に対する分配金の利回り：24％
1億円を準備して2億円を借り入れて合計で3億円の運用を実施します
3億円の8％なので分売金は2400万円
2億円に対して借入金利は2％なので、400万円の利息を支払います
1億円の初期投資に対して2000万円の分配金を受け取れるので、年率20％の利回りが実現できます。
レバレッジ分の借入れ金利はコストになりますが、2％を引いても期待される分配金は20％です。
1億円の投資に対して約2000万円の分配金を得ることが可能です。
日本では毎年分配型のファンドは分配の度に課税されて、税コストが無駄になるため無知な人が購入する商品だと言われています。
しかし、オフショアのシンガポールや香港では、分配金も非課税なので、課税されることはありません。
分配金が非課税のシンガポール・香港・その他オフショア地域では、このような商品にレバレッジをかけて運用する富裕層は少なくありません。
元金1億円で約1700万円の分配金を得ることができれば、働かずに生活することも可能です。
1億円の運用益だけで生活することは、日本ではかなり難しいですが、オフショアではレバレッジと課税されない2つのメリットで運用益での生活が実現できます。
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■《海外口座開設サポートのマイプロパティ》
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■会社概要■
会社名：マイプロパティ(ジョイントベンチャー株式会社)
住所：東京都新宿区大久保2-5-20
タイオフィス：571SukhumvitRd,KhlongTanNuea,Watthana,Bangkok10110Thailand
マレーシアオフィス：LumiTropicana,No.2,PersiaranTropicana,PJU3,PetalingJaya,47410,Selangor,Malaysia
シンガポールオフィス：238OrchardBoulevardSingapore237973
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担当者：吉武
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