不動産クラウドファンディング「投活」3日連続プロジェクトは開始13秒で応募額100%/9月5日(木)18時より投活プロジェクト21号募集開始

株式会社トラストのプレスリリース

株式会社トラスト(本社:東京都中央区銀座、代表取締役:名鏡⿓之介)が運営する不動産クラウドファンディング『投活』( https://to-katsu.com/ )では、2024年7月10日(水)18時より3日間連続でプロジェクトの募集を実施し、最速13秒で応募額を達成、総額5,687万円の応募を集めたことをお知らせします。

また、2024年9月5日(木)18時より投活プロジェクト21号となる「三軒茶屋インカム×キャピタル型PJ」の募集を開始します。


投活は不動産クラウドファンディング業界としては珍しい「3日連続募集」という挑戦的なプロジェクトの募集を実施しました。このチャレンジに賛同した応募者は多く、18号プロジェクトは開始13秒で、19号プロジェクトは開始16秒で応募額100%を超えました。

7月10日に募集を開始した第一弾の18号プロジェクトは応募率306%、11日から開始した第二弾の19号プロジェクトは応募率183%、12日から開始した第三弾の20号プロジェクトは応募率201%を達成し、3プロジェクトの応募総額は5,687万円となりました。

18号プロジェクト「荻窪」

募集⾦額:5,600,000円

応募額 :17,150,000円

応募率 :306%

プロジェクト詳細:

https://to-katsu.com/projects/project-18

19号プロジェクト「港区芝浦」

募集⾦額:8,900,000円

応募額 :16,290,000円

応募率 :183%

プロジェクト詳細:

https://to-katsu.com/projects/project-19

20号プロジェクト「門前仲町」

募集⾦額:11,600,000円

応募額 :23,430,000円

応募率 :201%

プロジェクト詳細:

https://to-katsu.com/projects/project-20


投活プロジェクト21号は 9月5日18時00分募集開始

2024年9月5日(木)18時から、投活プロジェクト21号「三軒茶屋」の募集を開始します。

対象物件は、東京都世田谷区の区分マンションの1室で、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩7分・「三軒茶屋」駅から徒歩9分に位置する物件です。

投資のポイント

・インカム・キャピタル2つの収益プロジェクト

・初心者にも安心な183日の運用

・渋谷にアクセス良好な街

・売却益上昇の場合利回りUPの可能性あり!

【プロジェクト概要】

募集期間:2024年9月5日(木)18:00 ~ 2024年9月14日(土) 18:00

募集金額:7,400,000円

運用期間:2024年9月30日(月)~2025年3月31日(月)(183⽇間)

出資可能⼝数:1⼝〜100⼝(1⼝1万円)

想定利回り:6.0%(年率・税引前)

応募方法:抽選式

【物件情報】

物件所在地:東京都世田谷区三宿1丁目

交通:東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分/東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩9分

構造:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階建て

専有⾯積:13.39㎡(壁芯)

築年月:1983年11月

※募集期間及び運用期間は予定であり、期間延長または早期償還の可能性もございます。予めご承知おきください。


投活とは

「投活(トウカツ)」は、都⼼のコンパクトマンションに特化した物件に、1口1万円から投資できる不動産クラウドファンディングサービスです。

【実績(2024年8⽉末⽇現在)】

・運⽤終了プロジェクト:14件

・実質利回り:10.6%(運⽤終了平均)

・累計応募額:449,660,000円

・運⽤期間延⻑・元本毀損なし

・2023年度運用実績レポートはこちら↓

https://drive.google.com/file/d/1c_z-EVaVIQVAHFh4793Q4prtA06x3FDo/view?usp=sharing

【投活の独自の配当ポリシー:利回り上昇の仕組み】

当社のキャピタルゲイン型プロジェクトは、売却時に当初予定価格よりも高値で売却ができた場合、分配金が上がる仕組みになっています。

多くの不動産クラウドファンディングでは、当初予定していた想定利回りの配当を最大値としています。

一方、「投活」では、売却益が増加した分も投資家の皆様に分配します。これにより想定利回りが10%、25%と上がっていく可能性があります。

詳しい内容はこちらの記事でご紹介しております。

https://trust-blog.jp/to-katsu-dividend-policy


運営会社について

社名  :株式会社トラスト

本社  :東京都中央区銀座3-10-6 マルイト銀座第3ビル3F

設⽴  :2012年2⽉

代表者 :名鏡 ⿓之介

資本⾦ :80,162,000円

事業内容:

①     不動産投資コンサルティング事業

②     リノベーション事業

③     不動産クラウドファンディング事業

⼩規模不動産特定共同事業登録番号:東京都知事(1)第15号

宅地建物取引業:東京都知事(3)第94098号

賃貸住宅管理業:国⼟交通⼤⾂(02)第000152号

HP:https://www.trust-realestate.jp/

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