株式会社MFSのプレスリリース
住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営する株式会社MFS（本社：東京都千代田区、代表取締役CEO：中山田 明、以下「MFS」）は、モゲチェック利用者10,103名※を対象に、都道府県別の住宅ローン平均金利を算出しました。なお、平均金利は固定金利・固定特約金利・変動金利を区別せずに計算しています。
※2022/2/9〜2023/3/9にモゲチェックの借り換えサービスに申し込んだ2010年以降に借り入れしたユーザー10,103件が対象
● 結果
ヒートマップの通り、大都市圏の金利が低く（白色）、地方ほど金利が高くなる（濃い赤色）傾向が見て取れます。また、エリア別で金利タイプの比率を分析したところ、多くの地域で変動金利が一番人気なものの、北陸・北海道・山陰・四国については固定特約が一番多い結果となりました。
また、各エリアの特徴は下記の通りです。
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北海道・東北：全国平均より金利水準が高め。変動金利自体の水準が高いことに加え、変動金利ユーザーの割合が低いことも要因。
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首都圏：全国平均よりも金利水準が低い。また、変動金利の割合が高いこともあり、より一層平均金利が低くなっている。高年収・高属性が多いため、低金利を享受しやすい可能性。
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北陸：特に富山県が低く、非常に低い金利の固定特約を借りているユーザーが多く見られる。
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東海：「名古屋金利」と例えられるように、愛知県の低金利が際立っている。
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四国：全国でもっともフラット35 / 全期間固定の割合が高く、総じて平均金利は高め。
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九州：全国平均より変動の割合が低く、固定特約の割合が高い。また、変動金利自体の水準が高いこともあり、平均金利が高い状況。
エリア別の金利タイプの比率（変動金利の比率が高い順に並べ替え）
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|
変動金利 |
固定特約 |
フラット35・全期間固定 |
合計 |
|
首都圏 |
72% |
6% |
21% |
100% |
|
近畿 |
71% |
11% |
18% |
100% |
|
北関東 |
70% |
9% |
21% |
100% |
|
東海 |
60% |
25% |
15% |
100% |
|
九州 |
59% |
26% |
16% |
100% |
|
東北 |
58% |
26% |
16% |
100% |
|
山陽 |
57% |
24% |
18% |
100% |
|
甲信越 |
52% |
25% |
24% |
100% |
|
北陸 |
31% |
60% |
9% |
100% |
|
北海道 |
29% |
54% |
17% |
100% |
|
山陰 |
24% |
55% |
21% |
100% |
|
四国 |
17% |
52% |
31% |
100% |
|
全国平均 |
65% |
16% |
20% |
100% |
地域の定義は以下の通り
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東北：青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島、
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北関東：茨城・栃木・群馬
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首都圏：埼玉・千葉・東京・神奈川
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甲信越：新潟・山梨・長野
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北陸：富山・石川・福井
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東海：岐阜・静岡・愛知・三重
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近畿：滋賀・京都・兵庫・大阪・奈良・和歌山
-
山陰：鳥取・島根 山陽：岡山・広島・山口
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四国：徳島・香川・高知・愛媛
-
九州：佐賀・長崎・熊本・大分・福岡・宮崎・鹿児島・沖縄
● 都道府県別の金利データ
都道府県別の平均金利（平均金利が高い順に並べ替え）
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都道府県 |
平均金利 |
|
愛媛県 |
1.27% |
|
高知県 |
1.17% |
|
福井県 |
1.17% |
|
岩手県 |
1.16% |
|
青森県 |
1.14% |
|
山口県 |
1.13% |
|
山梨県 |
1.12% |
|
広島県 |
1.11% |
|
鹿児島県 |
1.11% |
|
秋田県 |
1.09% |
|
岡山県 |
1.08% |
|
宮城県 |
1.08% |
|
佐賀県 |
1.07% |
|
兵庫県 |
1.07% |
|
福岡県 |
1.07% |
|
宮崎県 |
1.07% |
|
長野県 |
1.06% |
|
北海道 |
1.05% |
|
栃木県 |
1.05% |
|
大分県 |
1.05% |
|
長崎県 |
1.05% |
|
沖縄県 |
1.04% |
|
静岡県 |
1.04% |
|
奈良県 |
1.03% |
|
大阪府 |
1.03% |
|
福島県 |
1.03% |
|
香川県 |
1.02% |
|
島根県 |
1.02% |
|
新潟県 |
1.01% |
|
京都府 |
1.00% |
|
山形県 |
1.00% |
|
和歌山県 |
1.00% |
|
神奈川県 |
0.99% |
|
熊本県 |
0.98% |
|
鳥取県 |
0.98% |
|
千葉県 |
0.98% |
|
埼玉県 |
0.98% |
|
徳島県 |
0.97% |
|
三重県 |
0.97% |
|
岐阜県 |
0.96% |
|
群馬県 |
0.96% |
|
東京都 |
0.95% |
|
茨城県 |
0.95% |
|
滋賀県 |
0.93% |
|
石川県 |
0.90% |
|
愛知県 |
0.89% |
|
富山県 |
0.86% |
|
全国平均 |
1.07% |
※本レポート内容を掲載いただく際は、出典「モゲチェック調べ」の明記と、ウェブ掲載の場合は下記リンクの記載もお願いいたします。
https://mogecheck.jp/articles/show/ZM1ergRV2Xj64O6GazwN
●モゲチェックとは
「モゲチェック」は、オンラインで最適な住宅ローンを提案する無料の住宅ローン比較サービスです。必要情報を入力すると、「金利順」「保険充実順」など自分が重視するポイントごとに整理された住宅ローンランキングや、お客様の属性や希望条件から最適な住宅ローンをモゲチェックが提案する「モゲレコ」も提供しています。
住宅ローンは年齢、年収、住んでいる地域などの様々な要因で、借り入れができる金融機関や金利、保障内容が異なってきます。これまで個人では比較が難しかった住宅ローンを「誰もが最適な住宅ローンを簡単に選べるようにする」ことを目指して、2015年8月からサービス提供を開始しました。これまでのご利用者様は累計100,000名以上になります。住宅ローン以外にも不動産投資をサポートする「INVASE（インベース）」を提供しており、ファイナンスとテクノロジーを融合した各種サービスをご用意しています。
●株式会社MFS概要
代表者：代表取締役CEO 中山田 明
所在地：東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB
資本金：1億円（2022年6月時点）
事業：オンライン住宅ローン比較サービス「モゲチェック（https://mogecheck.jp/）」の運営
オンライン不動産投資サービス「INVASE（インベース）（https://investment.mogecheck.jp/）」の運営
