株式会社エボルゾーンのプレスリリース
運用終了全16件当初設定の想定分配率100％満額配当の実績！！新規入会キャンペーンを実施中！！ 小額から手軽に不動産投資がネットで完結！不動産投資クラウドファンディングサービス「ASSECLI」が「千葉県市川市＃24ファンド」の募集を7月15日より開始します。
▼夏の新規入会キャンペーン実施中！！
詳細はホームページまで
https://assecli.com/main/info_detail/71
▼「千葉県市川市＃24ファンド」について
https://assecli.com/main/fund_detail/26/
「「千葉県市川市#24ファンド」（以下、本ファンド）は、再開発が進む市川市「本八幡」エリアより、3駅（全て徒歩10分以内）利用可能な立地に位置するファミリータイプ一棟RC造マンションを投資対象としております。対象物件は、東京都心部へのアクセスも良く、通勤・通学にも魅力的です。また、物件周辺は一部で「お屋敷エリア」と呼ばれる高級住宅街で治安も良いと言われています。本ファンドでは、そのようなエリアに相応しく、重厚感のある全面タイル貼り、賃貸区画は60平米～90平米という構成の物件を取得・運用致します。
＜概要＞
物件所在地 ：千葉県市川市
概要の詳細はログインしてご確認ください。
https://assecli.com/main/fund_detail/26/
<募集期間・募集内容>
募集期間 ：2022/07/15（18：00）～2022/07/25（23：59）
出資金振込期日 ：2022/07/26
キャンセル待ち申込確定 ：2022/07/27
キャンセル待ち申込振込期限：2022/07/28
予定運用期間 ：2022/07/29～2023/07/28
分配予定・出資金払戻予定 ：2023/08/10
※お申し込みは先着順とし、募集金額以上の応募があった場合はキャンセル待ちとして受付させて頂きます。
※本ファンドは不動産市況・元本毀損リスク等々を考慮し事業者の判断で運用期間終了日を早めることや、契約期間を12カ月を超えない範囲で契約期間を延長することがあります
分配金は、保有期間の家賃収入・売却時（市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。）の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。（匿名組合契約を締結し、優先出資（投資家の皆様）95％劣後出資（事業者）5％の割合で運用致します。）
▼マーケット情報
本ファンドにおいては、千葉県市川市の一棟賃貸マンションを運用対象としております。最寄駅は、徒歩7分に位置する「京成八幡」駅となっており、京成上野駅まで乗り換えなく、特急で30分以内でアクセス可能となっており、徒歩8分に位置する都営新宿線「本八幡」駅（始発）からは九段下・市ヶ谷等利便性の高い駅にアクセスが可能です。また、徒歩10分に位置するJR総武線「本八幡」駅で、JR「新宿」駅まで乗換なしで、約40分でアクセスすることができます。電車だけでなく、駅前のバスターミナルから本八幡エリアの病院、ショッピングセンターや学校へ行くことができ、行徳や浦安へもバスで移動が可能です。都内と千葉県内、どちらにもスムーズに移動できるので生活面だけでなく通勤・通学にも魅力的なエリアです。駅前には北口に「八幡一番街商店会」・「シャポー本八幡」、南口には「MEGAドン・キホーテ」、駅から少し距離はありますが大型商業施設「ニッケコルトンプラザ」と商業施設が多く集まっています。また、医療施設や行政機関も充実しており駅周辺でほとんどのことが完結します。
▼ASSECLIについて
https://assecli.com/
「ASSECLI」は、不動産特定共同事業法に基づき、不動産事業にて得られた収益を出資割合に応じて分配する「不動産クラウドファンディング」。
純粋に不動産から得られる収益で成り立ち、株やREITなどの様に常に相場の値動きを気にする必要も無く、1万円と少額から出資が出来る、新しい資産運用のカタチです。2022年3月までに運用終了した案件は全16件、当初設定の想定分配率100％満額配当の実績を誇るサービスになります。
▼投資を介してＳＤＧｓへの取り組みに参加を
「ASSECLI」はこれまでに、本来のポテンシャルを発揮できていない不動産を蘇らせ、不動産価値を改善し、市場へ還元する取り組みを行って参りました。今後も現状では評価が低い不動産を「ASSECLI」によって再生し、不動産市場の活性化に寄与する取り組みを続けて参ります。
▼ファンドの仕組み
https://assecli.com/main/feature/
1. ファンドの仕組み
事業者となる当社は匿名組合を設立。投資家様は当社と匿名組合契約を締結し、出資金をお支払いいただきます。投資家様は優先出資者となり、賃料や不動産売却などにより得られた利益は、予定分配率に至るまで優先的に分配されます。当社は劣後出資者となり、優先出資者への分配後の残った利益が分配されます。
2. 投資家様の元本の安全性を考慮した優先劣後方式を採用
不動産事業においては、不動産評価の下落・空室の発生などの要因により損益が発生する場合もありますが、投資家様のリスクを考え優先劣後方式を採用。投資家様が優先出資者、当社が劣後出資者となり、利益が生じた場合は優先出資者から優先的に分配され、損益が発生した場合は劣後出資者からの負担となりますので資家様の元本の安全性を考慮した仕組みとなっております。
▼不動産投資型クラウドファンディングについてさらに詳しくお知りになりたい方へ
個別のご相談を承っております。
興味はあるが仕組みが良く分からない、当社についてもっと知りたいなどございましたら、お問い合わせフォームよりご相談ください。
＜お問い合わせフォーム＞
https://assecli.com/main/inquiry/
▼会社概要
株式会社エボルゾーン
HP ：https://evol-z.com
本社：東京都港区北青山3-2-5 NH青山ビル4階
設立：2008年10月
代表取締役社長：北野孝
資本金：1億円
主な事業内容および商品：
・不動産の企画・開発・売買
・自社ビル運営
・リーシング
・不動産管理
・不動産小口化商品
・クラウドファンディング
不動産特定共同事業許可番号 : 東京都知事 第115号
不動産特定共同事業の種別 : 第1号・2号事業(電子取引業務を行う)
第二種金融商品取引業及び投資助言・代理業 : 関東財務局長(金商)第3061号
宅地建物取引業 : 国土交通大臣(2)第8397号
不動産投資顧問業 : 国土交通大臣(一般)001212号
賃貸住宅管理業者 : 国土交通大臣(1)第4504号
マンション管理業者 : 国土交通省(1)第034401号
プライバシーマーク認証17002775（03）号