北陸銀行とのビジネスマッチングを通じ、法人のお客さまの資産運用ニーズに応じた新たな選択肢を提供
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社のプレスリリース
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社（以下「当社」）と株式会社北陸銀行（以下「北陸銀行」）は、法人のお客さまの紹介に関する「ビジネスマッチング契約」を締結（以下「本提携」）いたしました。
本提携について
本提携により、北陸銀行は、資産運用に関する課題・ニーズを有する法人のお客さまに対し、ビジネスマッチング契約に基づき、デジタル証券を活用した資産運用ソリューションを提供する当社を紹介いたします。
当社は、紹介を受けた法人のお客さまに対し、第一種金融商品取引業者として、デジタル証券に関する商品説明、勧誘および契約締結を行います。
当社では、「預金でも株でもない、新しい選択肢を。」を掲げ、プロ投資家が投資対象としてきた不動産等の安定資産（※） への投資機会を、広げる取り組みを推進しております。
本提携を通じて、法人のお客さまに対しても、デジタル証券を活用した資産運用の選択肢を提供し、地域企業の財務課題への対応に資する取り組みを進めてまいります。
※ 「安定資産」とは、不動産やインフラなど、当社が提供を予定する金融商品の投資対象資産を指し、当資産の持続的な稼働により、中長期での安定的な投資成果の獲得が期待されるものです。なお当社が提供する金融商品は元本保証や将来の投資成果を保証するものではありません。
本提携の背景
昨今の金利環境の変化やインフレへの対応を背景に、お客さまにおける資産運用ニーズは多様化しています。特に、資金の運用において、預金や上場株式・債券とは異なるリスク・リターン特性を有する運用手段への関心が高まっています。
一方で、当社は、不動産やインフラなどの実物資産を裏付けとしたデジタル証券を活用し、これまでプロ投資家が投資対象としてきた安定資産への投資機会を、より幅広い投資家へ提供する取り組みを進めております。
本提携により、お客さま一人ひとりの資産状況やニーズに寄り添う中で、当社が有するデジタル証券に関する専門性を活用した情報提供の機会を創出し、法人のお客さまの多様な資産運用ニーズに対応する選択肢のひとつとしてご案内してまいります。
本ビジネスマッチングにおける役割分担
北陸銀行の役割：資産運用に関する課題・ニーズを有する法人のお客さまに対して、当社を外部ソリューション提供事業者として紹介します。
当社の役割：紹介を受けた法人のお客さまに対し、第一種金融商品取引業者として、デジタル証券に関する商品説明、勧誘および契約締結を行います。
デジタル証券（ST）運用の特徴
「プロの目利き」で不動産を選定
ご提案する商品はいずれも”プロの目利き”で厳選された物件が裏付け資産。お客さま一人ひとりの投資方針に従いつつ、一件ごとの物件を対象に投資できます（※1）。投資後の物件の運用管理の手間もかかりません。
分散運用で、株式のリスクを軽減
上場株式やREITと異なり、株式市場の影響を受けにくいオルタナティブ資産がファンドの投資対象。不動産特有の値動きが、株式相場下落時のダメージを緩和する効果が期待できます。株式中心のポートフォリオに組み入れることで、ブレの少ない安定運用を目指せます（※2）。
投資対象の「質」がもたらす安定収益
年3〜4%程度（※3）の安定したインカム性商品が中心。インカムゲインの実現可能性を重視した運用を目指せます。なお、償還した複数のファンドでキャピタルゲイン実績があり、総リターン実績は年間約5〜7%となっています（※4）。
※1) 各商品の投資対象には複数の不動産物件を含むものもあります。
※2) 不動産は上場株式・債券などとは異なるリスク･リターン特性を有しており、ポートフォリオに組み入れることにより運用の効率性の向上、リスク分散効果が期待できます。
※3) 2026年5月1日時点までの各商品の年間利回りの予想数値は、アセット・マネージャーが提出した業績予想（税引き前）に基づくものです。一定の前提条件の下に算出した募集時点での見込み額であり、その金額を保証するものではありません。今後の不動産市場等の推移、金利の変動、賃貸借契約の賃料変動条項に基づく賃料の変動、その他の状況の変化等により、前提条件との間に差異が生じる結果、収益及び分配金は大きく変動する可能性があります。
※4) 2026年1月1日時点で償還したファンドの実績となります（税引き前・他社販売のものも含む）。現在運用中の商品および今後募集予定の商品の分配金および売却益を保証するものではありません。
各社概要
【株式会社北陸銀行】
本店所在地：富山県富山市堤町通り1丁目2番26号
代表者 ：代表取締役頭取 中澤 宏
コーポレートサイト：https://www.hokugin.co.jp/
【三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社】
本社 ：東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−８ 人形町PREX 4階
代表者 ：代表取締役社長 上野 貴司
設立 ：2020年4月1日
資本金 ：30億円（資本準備金を含む）
業登録 ：金融商品取引業者 関東財務局長（金商） 第3277号
宅地建物取引業：東京都知事（2）第105400号
加入協会：日本証券業協会
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
一般社団法人 資産運用業協会
コーポレートサイト：https://corp.mitsui-x.com/
法人向けサービス ：https://alterna-z.com/lp/wholesale
本件のお問い合わせ：pr@mitsui-x.com
＜ディスクレーマー＞
※金融商品取引契約締結に係るリスクについて
当社が取り扱う金融商品は、元本や利回りが保証されているものではなく、原資産たる不動産等の価額や賃料、金利水準、為替相場の変動その他の状況の変化等によって、価値や収益が変動することがあり、期待されていた配当を得られないリスクや当初元本を超過する損失が発生し、当初元本を毀損するリスクがございます。
当社が取り扱う金融商品は、その特性及び対象とする原資産（不動産等）の特性から、金融商品ごとに、リスクの内容や程度が異なりますので、各商品のページに掲載された商品概要説明書、契約締結前交付書面及び目論見書等の該当欄をよくお読みください。
※金融商品取引契約締結に係る費用について
当社が取り扱う金融商品は、商品ごとに所定の手数料や諸経費等をご負担いただく場合があります。
各商品のページに掲載された商品概要説明書、契約締結前交付書面及び目論見書等の該当欄をよくお読みください。