【富裕層が集まるホテルを資産と体験に】カンボジアを中心としたアジアのラグジュアリーホテルのファンドの募集を開始

                                       ー   エシカル × ラグジュアリ  ー 

東南アジアの新たな成長市場で、世界が注目するホテルブランドへの投資機会。 

“豊かさのその先へ。文化と自然が共鳴する、持続可能な投資。” 

 

 

カンボジアをはじめとする東南アジア・中東の成長地域で、 高級ブティックホテルの開発・運営を行うHMD Asia。 

その実績と未来に投資する新ファンドが始動します。 

                                                     展開ブランド

SHINTA MANI（シンタマニ）, PARK HYATT, La Résidence, JATI, TRIBE 

TIME誌「世界の素晴らしい場所100選」やBRUTUS掲載など、 世界的メディアにも認められるデザイン性と社会的意義を両立 

                                        カンボジアの成長ポテンシャル

• 人口約1,690万人、平均年齢26.5歳という若い人口構成を持つ同国では、内需拡大と中長期的な経済成長が期待されています。

• 2024年のGDP成長率は6％と、パンデミック前の成長水準への回復が進行。さらに、政府の成長戦略「Vision 2050」では観光産業を重点分野に位置付けており、新国際空港や高速道路建設など、大規模インフラ投資も急速に進んでいます。

• 加えて、外国人観光客数は2019年水準まで回復する見込みとなっており、観光需要の本格回復も期待されています。

• 豊富な観光資源に加え、若年層中心の人口構成が、今後の持続的なホテル需要を支える重要な要因となっています。

                                                      投資概要 

                                                      社会貢献 

Shinta Mani Foundation 

• 無償ホテル職業訓練（卒業生就職率100%） 

• 教育支援・無利子ローン提供 

• 衛生・医療支援活動（移動診療所） 

• 森林保全活動（Wildlife Alliance提携） 

HMD Asiaのホテルは「泊まることが社会貢献になる」仕組みを実現しています 

※アンナアドバイザーズ株式会社はHMD ASIA GROWTH FUNDの組成・運用を株式会社FURA JAPANと共同で行なっております

　　　　　　　　　　　　　　 ファンドに関する重要事項

【名称】HMD ASIA GROWTH FUND
【設立日】2025年12月
【ファンド規模】USD 60M – 75M（90 – 112億円）
【投資対象】①HMD Asia社の既存ホテル事業（USD 36~51M）②HMD Asia社が進めるJATI Residence開発事業（USD 24M）
【払込対価】①社債：最終年度の償還 ②株式：発行会社が買収（Put Option, ROFR, ROFOを設定）配当開始は3年目からとなります。
【チケットサイズ】33,333USD（約500万円）
【投資期間】6年間（中途解約不可）
【手数料等】販売手数料：3% ファンド管理手数料：1.8%~2.2%（投資保険の有無によって変動）運用成果報酬手数料：社債の場合、原則無し。株式の場合、ハードルレート超過分に対して20%。予約金：3,000USD（※約45万円。為替150円の場合になります。）（出資契約時に予約金を支払った場合、現地ツアー無料招待。予約金は投資金額払込時にその一部として充当されます。万一投資金額払込前に契約を解除する場合、原則として返還はできかねます。）

※本ファンドは適格機関投資家等特例業務として運営されており、当社はその届出者です。本ファンドは投資元本が保証されているものではなく、投資先の財務状況により損失が発生する可能性があります。投資申し込みをする際は、当社まで直接ご連絡のうえ、ご自身の判断と責任によりお申込みください。届出者名：アンナアドバイザーズ株式会社 本店所在地：東京都港区虎ノ門1-3-1 東京虎ノ門グローバルスクエア5F 電話番号：03-4405-3655

※1USD＝150円で計算