～ファミリー層に人気の高い千葉県船橋市の3LDKの区分マンションをフルリノベーションして運用～
汐留プロパティ株式会社のプレスリリース
第9号プロジェクトでは募集金額1,900万円、想定利回り8%、運用期間1年となっており、短期でかつ高い利回りにより不動産小口化商品の投資初心者にも投資しやすい商品設計となっております。
募集期間は4月10日から12日で、募集は抽選方式で行われます。
前回の第8号プロジェクトでは募集金額に対して768%の応募があり、昨年3月募集の第1号案件から引き続き多くの応募をいただいております。現在、汐留fundingでは運営開始から1年経って投資家の皆様からより多くの応募をいただけるようになってきており、継続的な案件提供を続けて投資家の皆様に投資機会を提供できるようにしていきます。
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プロジェクト名 |
船橋市習志野台マンションプロジェクト |
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物件種別 |
区分マンション |
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募集金額・募集方法 |
1,900万円・抽選方式 |
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予定分配率 |
8.0％(年率、税引前) |
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予定運用期間 |
1年 |
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応募期間 |
2024年4月10日 12:30 ～ 2024年4月12日 12:30 |
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振込期日 |
2024年4月17日 |
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出資金額 |
10,000円(1口)から、出資上限口数なし |
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プロジェクト詳細URL |
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本プロジェクトの習志野台エリアの立地環境
本プロジェクトの対象物件の位置する習志野台エリアは船橋の中でも人気のベッドタウンです。新京成線「北習志野」駅・「習志野」駅など交通の利便性が良く、現在は3万人以上の住人が暮らしています。特に「北習志野」駅前には商店街があり、いつも多くの人で賑わっています。東葉高速鉄道「北習志野」駅と「船橋日大前」駅が開業し、東部の住人や日本大学関係の利用者も増えて街は活発化し、利便性はさらに増しています。
戸建て住宅や中低層マンションなどの集合型住宅が密集し、人口密度が高いエリアです。商店街やアーケードが生活の中心にあり、生活と経済が密接しているのが特徴で、コンビニ、スーパー、飲食チェーン店などの新たな施設が顔をのぞかせつつも、昔ながらの雰囲気の中で人の交流が行き交う魅力的な住環境です。
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運用方針
本プロジェクトの対象物件は、昨今在宅ワークが増加する影響で人気の高まっている内装フルリノベーション中古区分マンションとなります。
3LDKの間取りの多さと広さを活かして、自宅内でのデスクワークを快適にできるように機能豊富な設備を兼ね備えた仕様となるようフルリノベーション工事を行い、物件の運用・売却を行います。
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汐留fundingの概要
汐留fundingは新たな「価値」と「可能性」をネット完結型の不動産投資を通じて提供できるよう、1口1万円からネットで不動産投資を始めることが出来るようになっております。
当社のこれまで築いてきたネットワークを活用した物件選定の他、関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、競合他社との不動産仕入の差別化を図り、より優良な物件を揃えることが可能となっております。
汐留fundingの詳細は下記サイトをご覧ください。
https://shiodome-funding.com/
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汐留プロパティの情報メディア
当社は関連会社である汐留グループ内の各種士業法人と連携して、リースバックを用いた不動産の買取や資金調達の支援を行っております。そのノウハウの発信を行うべく、当月より情報メディアの運営を開始しております。
https://shiodome-property.com/leaseback/media/
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会社概要
社名 ：汐留プロパティ株式会社
本社 ：東京都港区東新橋一丁目5番2号 汐留シティセンター33階
代表者 ：代表取締役 大原 龍
創業 ：2017年4月24日
資本金 ：1億円
事業内容：不動産の売買、仲介、斡旋、賃貸及び管理、リースバック、不動産投資コンサルティング業務
HP ：https://shiodome.co.jp/property/
不動産会社向け資金調達支援サービスサイト：