FUNDROP 15号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り8%の分配を完了

• 15号ファンドは、利回り（年利）8％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、東京都八王子市に所在する借地権付の1棟レジデンスマンション（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。

本物件は、JR中央線、横浜線、八高線、京王線「八王子駅」よりバスで12分、バス停から徒歩6分の立地に位置しています。八王子は多摩地区の主要エリアであり、新宿、東京、横浜までのアクセスも良好。ファミリー層、単身層問わず賃貸需要が見込めるエリアとなっています。

本ファンドは、当初の予定通り2023年8月30日～2024年2月29日までの6ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

●物件概要

所在地：東京都八王子市
権利：借地権
面積：449.58㎡
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年数：1990年1月新築
床⾯積：807.73㎡（登記記録）
⼾数：21戸　屋上アンテナ
間取：ワンルーム、1DK

ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=20

●ファンド概要

所在地：東京都八王子市
対象物件：借地権付の１棟レジデンスマンション
出資総額：123,000,000円
優先出資金額：86,100,000円（70％）
劣後出資金額：36,900,000円（30％）
成立金額：50,000,000円
想定利回り：8％
募集期間：2023年7月25日 12:00開始
2023年8月16日 23:59終了

抽選日：2023年8月17日
運用期間：2023年8月30日開始
2024年2月29日終了（6ヶ月）
募集方式：抽選式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2024年3月1日

• FUNDROPの概要

「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。

FUNDROPの特長
・不動産を小口化することにより、1万円からの少額投資が可能です。
・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中⼼に運用し、安定した収益確保を目指しております。
・投資家様の配当・元本の安全性を高める仕組みとして、優先劣後構造を採用しております。

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