株式会社シーラテクノロジーズのプレスリリース
日本最大の会員制不動産クラウドファンディング・プラットフォーム「利回りくん」を運営する株式会社シーラテクノロジーズ (NASDAQ：SYT、以下「シーラテクノロジーズ」）の完全子会社である、株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：湯藤 善行）は、「SYNEX西大井」の募集を２月13日（火）より開始いたします。募集金額は1億5,320万円、想定利回りは５%を予定しています。
本ファンドの特徴
「SYNEX西大井」は2024年2月に完成予定の新築1棟マンションであり、施工会社による充実したアフターサービスや保証により将来の資産価値の安定が期待されます。また、優れた立地条件により、公共交通機関へのアクセスが良く、都心のベッドタウンとしての利便性が高いことから、周辺の再開発プロジェクトの影響も受けて今後の住宅需要が見込まれます。さらに、本ファンドの運用期間中は親会社であるシーラテクノロジーズが賃料を借り上げることで安定した収益を期待できます。
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好立地の穴場的ベッドタウン・西大井
品川エリア内の西大井に位置する「SYNEX西大井」の最大の魅力は、都内の主要ターミナル駅への直通アクセスが15分以内であることです。JR横須賀線とJR湘南新宿ラインが分岐し、「品川」「東京」「渋谷」「新宿」などへのアクセスが容易です。西大井駅は比較的新しいですが、近年、アクセスの良さと駅周辺の都市基盤整備により商業施設も増えています。かつては閑静な住宅街（ベッドタウン）でしたが、コロナ禍での乗降者数の回復や近隣の再開発事業により、マンションなどの新築物件の需要が高まっています。株式会社シーラも西大井エリアの需要と注目度を調査し、2019年には「シーフォルム西大井」として分譲マンションを竣工・売却しました。
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ファンド情報
ファンド名：SYNEX西大井
募集金額：153,200,000円
予定利回り：５%
分配時期 ：１年（償還と同時期）
運用期間 ：１年
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2024年２月13日（火）19：00 〜 2024年２月19日（月）12：00（※）
募集ページ：こちらをクリック
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2023年６月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
株式会社シーラ 会社概要
社名：株式会社シーラ
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO：湯藤 善⾏
創業：2010年９月29日
事業内容：不動産売買、マンション開発、特定建設業、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング、ホテルコンドミニアム事業
ホームページ：https://syla.jp/
株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
代表取締役社⻑ グループ執⾏役員COO：湯藤 善⾏
創業：2010年９⽉29⽇
資本金：100,000,000円
事業内容：資産運⽤プラットフォーム「利回りくん」を中⼼としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
【本件に関するお問い合わせ】
株式会社シーラテクノロジーズ
担当：IR・PRグループ 窪
電話：03-4560-0663