FUNDROP 9号ファンドの運用期間が終了、償還および当初想定利回り6%の分配を完了

• 9号ファンドは、利回り（年利）6％、賃料保証付きにて運用

本ファンドは、東京都八王子市に所在する借地権付の１棟レジデンスマンション（以下「本物件」といいます。）の運用を行いました。
本物件は、多摩地区最大の都市「八王子」、JR中央線・横浜線・八高線、京王線「八王子駅」よりバスで12分、バス停から徒歩６分の土地に位置しています。主要駅である東京、新宿、横浜まで乗り換えなしでアクセス可能であり、その周辺バスの運行本数も多く、賃貸需要が多く見込めるエリアとなります。

また一般的に借地権付の建物は相場よりも高い利回りで取引が行われるため、本ファンドでは高い分配率での募集を実現することができました。

本ファンドは、2022年8月1日～2023年7月31日までの12ヶ月間の運用を完了しています。物件、ファンドの詳細は以下の通りです。

●物件概要

所在地：東京都八王子市
権利：賃借権
面積：449.58㎡（登記記録）
建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根 5階建
築年数：1990年1月新築
床⾯積：807.73㎡（登記記録）
⼾数：21⼾、屋上アンテナ
間取：ワンルーム、1DK

ファンド概要ページ：https://fundrop.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=14

●ファンド概要

所在地：東京都八王子市
対象物件：借地権付の１棟レジデンスマンション
出資総額：123,000,000円
優先出資金額：98,400,000円（80％）
劣後出資金額：24,600,000円（20％）
成立金額：50,000,000円
想定利回り：6％
募集期間：2022年7月8日 12:00開始
2022年7月20日 23:59終了
運用期間：2022年8月1日開始
2023年7月31日終了（12ヶ月）
募集方式：先着式
出資単位：1口あたり 10,000円
⼀人当たり最低投資口数：1口
⼀人当たり投資可能上限口数：1000口
分配日：2023年8月1日

• FUNDROPの概要

「FUNDROP」は投資家からお預かりした資金と当社の出資をもとに当社が現物不動産を運用し、得られた利益の一部を投資家に分配する、新しいスタイルの不動産投資「不動産クラウドファンディング」です。

FUNDROPの特長
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・オンライン本人認証（eKYC）により、スマートフォンから最短5分で投資家申請が完了します。
・居住用賃貸住宅を中⼼に運用し、安定した収益確保を目指しております。
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